Wolvertemsesteenweg 1785, Merchtem, Belgique

à vendre

Type de bien: Maison (Référence: 6334050)

: Surface (M ²); 150

: Chambres; 3

: Salles d'eau; 1

: Terrasse/Jardin; Terrasse & Jardin}

Walid Skhiri

Téléphone: 02/304.69.98

Courriel :: w.skhiri@flowrealproperty.be

Année de construction: 1946
nombre d'étages: 2
nombre de garage: 1
orientation du bâtiment: sud-ouest
chauffage (ind/coll): individuel
Nbre de toilette(s): 2
nombre de sdd: 1
chambre 1: 14
chambre 2: 11
chambre 3: 17
Précompte immobilier: 462.89
Revenu cad. indexé: 1386
châssis: bois ou pvc
surface de terrasse 1: 10
Parking(s) intérieur: 1
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 25
Cuisine: 22
chauffage: gaz (chau. centr.)
orientation de la terrasse 1: sud-ouest
type de cuisine: non-équipée
sdb: douche et bain
certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificat électricité - date: 03/12/2024
Label PEB: E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 486
PEB valide jusqu'au: 03/24/2032 00:00
Date du PEB: 03/24/2022 00:00
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 11/28/2024 00:00

Autoroute
buanderie
câbles téléphoniques
Cave
Centre sportif
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
cuisine
double vitrage
eau
Ecoles
égouts
électricité
gaz
Magasins
parking intérieur
télévision par cable
Transports en commun

FLOW Real Property vous propose cette charmante maison d’environ 150 m² située dans la commune de Merchtem. Parfaitement localisée, elle offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et toutes les facilités nécessaires. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison avec jardin et garage, tout en respectant un budget maîtrisé.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : +-150 m²
Rez-de-chaussée :
- Garage avec porte automatique
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon
- Buanderie avec WC
- Cour et jardin orienté sud-ouest
1er étage :
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire, douche et WC
- Hall
2e étage : Combles aménageables en chambre supplémentaire

Informations techniques :

Double vitrage (mélange PVC et bois)
Chauffage : Chaudière au gaz
Boiler 200 litres
PEB : E
Electricité non conforme

À noter :

Le bien est habitable immédiatement, mais des rafraîchissements et/ou rénovations seraient bénéfiques pour maximiser son potentiel.

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Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
www.flowrealproperty.be
02/304.69.98

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