Trigonelles 3 1120, Bruxelles, Belgique

option v

Type de bien: Appartement (Référence: 5956080)

: Surface (M ²); 100

: Chambres; 2

: Salles d'eau; 1

: Terrasse/Jardin; Terrasse

Walid Skhiri

Téléphone: 02/304.69.98

Courriel :: w.skhiri@flowrealproperty.be

Année de construction: 1979
nombre d'étages: 5
chauffage (ind/coll): individuel
Nbre de toilette(s): 2
nombre de sdd: 1
chambre 1: 14
chambre 2: 9
magasins: 500
écoles: 200
transports en commun: 100
centre sportif: 800
Précompte immobilier: 1459.57
châssis: bois
Type d'environnement: boisé
surface de terrasse 1: 7
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 37
Cuisine: 11
Salle de bain 1: 5
chauffage: gaz
Détails charges: (58,33€ fonds de réserve + 182,30€ fonds de roulement
type d'ascenseur: personnes
Type d'environnement 2: calme
habité: Non
orientation de la terrasse 1: sud-est
type de cuisine: équipée
sdb: bain
affectation urbanistique: zone d'habitat
certificat d'électricité: oui, non conforme
Autoroute: 1000
Label PEB: D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 153
Emission CO2: 30
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
E total: 15747
PEB code unique: 20240413-0000676118-01-4
PEB valide jusqu'au: 04/13/2034 00:00
Date du PEB: 04/13/2024 00:00
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
surface balcony 1: 7

accès handicapés
ascenseur
Autoroute
câbles téléphoniques
Cave
Centre sportif
double vitrage
eau
Ecoles
égouts
électricité
gaz
Magasins
Transports en commun
Videophone

SOUS OPTION STOP VISITE Flow Real Property a le plaisir de mettre en vente ce spacieux appartement de +/-100m² (selon PEB), situé au 1er étage (sur 5) dans l’environnement paisible du Clos des Trigonelles. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, cet appartement est idéalement configuré pour offrir confort et commodité.

Il comprend un hall d’entrée avec vestiaire, une toilette séparée, un grand séjour de +/-37m² ouvrant sur une terrasse arrière de +/-7m² offrant une vue imprenable, une cuisine de +/-11m², un petit hall de nuit avec placard, une salle de bains avec toilette, et deux chambres à coucher (+/- 14m² et 9m²) qui donnent aussi sur la terrasse arrière. Une cave complète ce bien.

L’appartement bénéficie d’un très bon PEB classe D (20240413-0000676118-01-4). Les compteurs d’eau, d’électricité et de gaz sont individuels. Les charges mensuelles s’élèvent à 182,30€ pour le fonds de roulement et 58,33€ pour le fonds de réserve.

Pour organiser une visite, veuillez contacter Elena au 0488/10 16 05 ou par courriel à e.lamia@flowrealproperty.be.

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