Edmond Machtens 1070, Anderlecht, Belgique

à vendre

Type de bien: Appartement (Référence: 6348663)

: Surface (M ²); 75

: Chambres; 2

: Salles d'eau; 1

: Terrasse/Jardin; Terrasse

Walid Skhiri

Téléphone: 02/304.69.98

Courriel :: w.skhiri@flowrealproperty.be

Année de construction: 1974
nombre d'étages: 9
nombre de garage: 1
chauffage (ind/coll): individuel
Nbre de toilette(s): 1
nombre de sdd: 1
chambre 1: 15
chambre 2: 10
Année de rénovation: 2020
châssis: aluminium
surface de terrasse 1: 17
Parking(s) intérieur: 1
Nbre de terrasse(s): 2
Salle de séjour: 28
Cuisine: 5
chauffage: electrique
type d'ascenseur: personnes
orientation de la terrasse 1: sud
type de cuisine: équipée
sdb: bain
Revenu cadastral (€): 1328
Exposition de la façade avant: sud
certificat d'électricité: oui, conforme
Label PEB: E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 228
Emission CO2: 36
E total: 17053
PEB code unique: 20240910000068975801
PEB valide jusqu'au: 09/10/2034 00:00
Date du PEB: 09/10/2024 00:00
surface balcony 1: 17
surface balcony 2: 3

Alarme
ascenseur
Autoroute
bureau
câbles téléphoniques
Cave
Centre sportif
contrôle d'accès
cuisine
double vitrage
eau
Ecoles
égouts
électricité
Magasins
parking extérieur
parking intérieur
parlophone
Porte blindée
sécurité
Transports en commun
Videophone

Commune de Molenbeek (quartier verdoyant E. Machtens), limite Anderlecht, le bureau FLOW Real Property vous propose à la vente ce superbe appartement 2 chambres de 75m² (selon PEB), offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Situé au 1er étage d’une copropriété de 9 étages, parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, ring, et de nombreuses autres commodités.

Composition du bien :

Hall d’entrée
Salon-salle à manger (± 27m²)
Cuisine équipée séparée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, double évier, four, taque vitrocéramique, hotte)
WC séparé
Deux chambres à coucher
Salle de douche avec buanderie
Terrasse avant orientée plein sud et terrasse fermée à l’arrière
Cave en sous-sol
Le bien dispose d’un chauffage électrique avec différents thermostats et d’un boiler électrique.

Possibilité d’acquérir un garage pour 25.000 € supplémentaires.

Charges : ± 140 €/mois, incluant le fonds de réserve, l’eau privative, l’électricité des communs, la gestion du syndic, le jardinier, le nettoyage, l’assurance bâtiment, etc.

Caractéristiques supplémentaires :

Nouveaux châssis et portes intérieures
Parquet massif
Nouvelle salle de douche
Nouveaux radiateurs
PEB : E ref: 20240910000068975801
Contrôle électrique conforme
Vidéophone et placards intégrés

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 0484/902.666.

Edmond Machtens 1070, Anderlecht, Belgique

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