Laubespin 1090, Jette, België

FLOW Real Property presenteert dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers, met een oppervlakte van 103 m² (volgens PEB). Ideaal gelegen in een lommerrijke woonwijk, dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen en alle noodzakelijke voorzieningen.

Deze woning ligt op de 4e en bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom van 8 eenheden, uitgerust met een lift en beheerd door een professionele syndicus. Het bestaat uit: een inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte zit/eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken (dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven), een bijkeuken, een apart toilet, een nachthal, twee slaapkamers en een klein terras van 3 m² aan de achterzijde.

In 2019 zijn er volledige renovaties uitgevoerd, waaronder de voordeur, keuken, semi-massieve parketvloer, badkamer en plafond.

De flat heeft PVC ramen met dubbele beglazing, een thermostaat met intelligente thermostatische kranen en elektriciteit die voldoet aan de huidige normen. EPB: G. Het condominium heeft ook een nieuwe gemeenschappelijke boiler en een lift die voldoet aan de huidige normen.

Werkkapitaal: €93,75. Reservefonds: €78,5.

De garagebox aan de achterkant van het gebouw, aangeboden voor €35.000, wordt samen met de flat verkocht.

Deze flat is bijzonder licht, rustig en luchtig en biedt een zeer aangename woonomgeving.

Voor investeerders: de huurwaarde wordt geschat op €1.250 per maand, met een extra huur van €150 voor de garage, wat een bruto rendement oplevert van 5,2 %.

Ga voor meer informatie en om een bezoek te regelen naar www.flowrealproperty.be of neem contact met ons op via 02/304.69.98.